パークシティ大宮B棟

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 33階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
6,700万円
81.2万円/㎡
相場
7,136万円
86.5万円/㎡
6,299
6,857
7,415
7,974
AI査定結果
推定相場価格
7,136万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,857万円〜7,415万円
83.1万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークシティ大宮B棟
6,700万円（81.2万円/㎡）/ 27階 / 82.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/046,700万円81.2万円27階 82.47㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
パークシティ大宮B棟
さいたま市中央区上落合七丁目
さいたま新都心駅14分 6,700万円81.2万円82.47㎡3LDK27階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2026/03/14パークシティ大宮セントラルタワーB棟
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 6,980万円81.7万円85.46㎡3LDK25階 / 33階建 南西2000年254戸RC
2026/03/10パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 6,700万円81.2万円82.47㎡3LDK27階 / 33階建 西2000年254戸RC
2026/02/10S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
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2025/11/19S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅12分 6,580万円83.4万円78.88㎡3LDK30階 / 32階建 西2002年264戸RC
2025/05/13S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 6,800万円78.3万円86.81㎡3LDK26階 / 32階建 南東2002年263戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市中央区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）はさいたま市中央区の平均と比較して0.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市中央区
80.6万円/㎡
前年比+12.1%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ大宮B棟
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
築年月2000年
階数33階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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